您好！客人 [
 |
|
房企債務(wù)違約風(fēng)險(xiǎn)增大 碧桂園200億元公司債兩度中止
自2月7日碧桂園200億元小公募公司債中止后，5月28日又再度中止。該項(xiàng)目自2016年4月遞交申請(qǐng)，至今已兩度中止。
對(duì)此，碧桂園回應(yīng)稱，公司債中止的原因主要系公司擬調(diào)整債券的募投項(xiàng)目，以使募集資金更好地匹配募投項(xiàng)目并得到更加有效的運(yùn)用，后續(xù)或?qū)⒗^續(xù)推進(jìn)本次債券的審核和發(fā)行工作。
Wind數(shù)據(jù)顯示，2017年A股128家上市房企負(fù)債合計(jì)達(dá)到6.51萬(wàn)億，平均資產(chǎn)負(fù)債率64.56%，其中63家房企負(fù)債超過(guò)百億，34家房企資產(chǎn)負(fù)債率已經(jīng)超過(guò)80%。
今年一季度的數(shù)據(jù)顯示，A股128家上市房企負(fù)債合計(jì)達(dá)到6.86萬(wàn)億，平均資產(chǎn)負(fù)債率64.13%，負(fù)債超過(guò)百億的房企增加到67家，資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò)80%的房企數(shù)量35家。
高額負(fù)債背后，房企的現(xiàn)金流也普遍吃緊。Wind數(shù)據(jù)顯示，A股128家上市房企中，一季度現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物凈增加額為負(fù)的房企達(dá)到72家，占比超過(guò)一半，萬(wàn)科A為-803.64億元、華夏幸福為-197.15億元、綠地控股為-129.47億元。
此外，房地產(chǎn)企業(yè)還有大量的債務(wù)即將到期。數(shù)據(jù)顯示，包含公司債、企業(yè)債、中期票據(jù)以及定向工具的地產(chǎn)業(yè)債務(wù)，2018年全年的到期量將達(dá)1949億元，其中主要集中在三四季度，分別高達(dá)932億元、698億元，2019年和2020年到期量更加龐大，每年的增量都在1000億元以上。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著樓市調(diào)控的深入，房地產(chǎn)行業(yè)的信貸環(huán)境也持續(xù)收緊。在房企債務(wù)違約的風(fēng)險(xiǎn)加持下，大型房企的發(fā)債渠道也在收緊，監(jiān)管層對(duì)房企發(fā)債的態(tài)度更加審慎。數(shù)據(jù)顯示，2017年房地產(chǎn)企業(yè)共發(fā)行公司債85支，總規(guī)模940.8億元，較2016年的7955.5億元下降了88.17%。
募集說(shuō)明書(shū)顯示，公司本次公開(kāi)發(fā)行債券擬募集資金總額不超過(guò)200 億元（含本數(shù)），扣除發(fā)行費(fèi)用后，150億元投向于長(zhǎng)租項(xiàng)目，剩余資金用于償還公司借款。
對(duì)此，碧桂園回應(yīng)稱，公司債中止的原因主要系公司擬調(diào)整債券的募投項(xiàng)目，以使募集資金更好地匹配募投項(xiàng)目并得到更加有效的運(yùn)用，后續(xù)或?qū)⒗^續(xù)推進(jìn)本次債券的審核和發(fā)行工作。
Wind數(shù)據(jù)顯示，2017年A股128家上市房企負(fù)債合計(jì)達(dá)到6.51萬(wàn)億，平均資產(chǎn)負(fù)債率64.56%，其中63家房企負(fù)債超過(guò)百億，34家房企資產(chǎn)負(fù)債率已經(jīng)超過(guò)80%。
今年一季度的數(shù)據(jù)顯示，A股128家上市房企負(fù)債合計(jì)達(dá)到6.86萬(wàn)億，平均資產(chǎn)負(fù)債率64.13%，負(fù)債超過(guò)百億的房企增加到67家，資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò)80%的房企數(shù)量35家。
高額負(fù)債背后，房企的現(xiàn)金流也普遍吃緊。Wind數(shù)據(jù)顯示，A股128家上市房企中，一季度現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物凈增加額為負(fù)的房企達(dá)到72家，占比超過(guò)一半，萬(wàn)科A為-803.64億元、華夏幸福為-197.15億元、綠地控股為-129.47億元。
此外，房地產(chǎn)企業(yè)還有大量的債務(wù)即將到期。數(shù)據(jù)顯示，包含公司債、企業(yè)債、中期票據(jù)以及定向工具的地產(chǎn)業(yè)債務(wù)，2018年全年的到期量將達(dá)1949億元，其中主要集中在三四季度，分別高達(dá)932億元、698億元，2019年和2020年到期量更加龐大，每年的增量都在1000億元以上。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著樓市調(diào)控的深入，房地產(chǎn)行業(yè)的信貸環(huán)境也持續(xù)收緊。在房企債務(wù)違約的風(fēng)險(xiǎn)加持下，大型房企的發(fā)債渠道也在收緊，監(jiān)管層對(duì)房企發(fā)債的態(tài)度更加審慎。數(shù)據(jù)顯示，2017年房地產(chǎn)企業(yè)共發(fā)行公司債85支，總規(guī)模940.8億元，較2016年的7955.5億元下降了88.17%。
打印本文
返回頂部
關(guān)閉該頁(yè)
上一篇文章：小熊電器IPO：九成營(yíng)收靠線上 質(zhì)量問(wèn)題頻發(fā)
下一篇文章：渦輪機(jī)高度受限 挪威國(guó)電或取消兩個(gè)風(fēng)電場(chǎng)項(xiàng)目
下一篇文章：渦輪機(jī)高度受限 挪威國(guó)電或取消兩個(gè)風(fēng)電場(chǎng)項(xiàng)目
網(wǎng)友評(píng)論
暫無(wú)評(píng)論
熱門(mén)資訊
- 01 電纜故障點(diǎn)的查找方法是什么？
- 02 電力電纜按絕緣材料的分類
- 03 電纜施工作業(yè)的安全注意事項(xiàng)
- 04 電線電纜型號(hào)大全
- 05 參展商及行業(yè)買(mǎi)家反應(yīng)熱烈，PCIM.
- 06 如何挑選電纜
- 07 PCIM Europe亞洲姐妹展-.
- 08 西班牙Gas Natural和阿國(guó).
- 09 分析通信光纖光纜線路發(fā)生故障因素
- 10 架線施工導(dǎo)線防磨措施
- 11 LEAP Expo 2018 推介.
- 12 廣東粵電湛江外羅海優(yōu)勢(shì)電項(xiàng)目首根樁.
- 13 助力“中巴經(jīng)濟(jì)走廊”建設(shè)，利市順暢.
- 14 特種光纜實(shí)際應(yīng)用
最新資訊
- [2018-08-04]01 各大知名展商攜新品亮相 .
- [2018-08-04]02 抓趨勢(shì)，促交流，幫業(yè)務(wù)，.
- [2018-08-04]03 第八屆中國(guó)海洋油氣國(guó)際峰.
- [2018-08-04]04 PCIM Asia 20.
- [2018-08-04]05 2018國(guó)際連接器線纜及.
- [2018-08-04]06 中厚智能科技攜最新線束加.
- [2018-08-04]07 參展商及行業(yè)買(mǎi)家反應(yīng)熱烈.
- [2018-08-04]08 電纜施工作業(yè)的安全注意事.
- [2018-08-04]09 電纜故障點(diǎn)的查找方法是什.
- [2018-08-04]10 電力電纜按絕緣材料的分類
CopyRight ? 2012-2018 www.12cr2mowvtib.com Corporation, All Rights Reserved 增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證：豫ICP備13020252號(hào)-3
中國(guó)電纜招商網(wǎng)版權(quán)所有 技術(shù)支持：華企祥云
本站是專業(yè)提供 電線電纜、 電纜原料、 電纜設(shè)備、 電纜附件、 電纜展會(huì)、 電纜招標(biāo)、等網(wǎng)絡(luò)招商平臺(tái)及招商企業(yè)名錄
中國(guó)電纜招商網(wǎng)只提供交易平臺(tái)，對(duì)具體交易過(guò)程不參與也不承擔(dān)任何責(zé)任。望供求雙方謹(jǐn)慎交易。
本站是專業(yè)提供 電線電纜、 電纜原料、 電纜設(shè)備、 電纜附件、 電纜展會(huì)、 電纜招標(biāo)、等網(wǎng)絡(luò)招商平臺(tái)及招商企業(yè)名錄
中國(guó)電纜招商網(wǎng)只提供交易平臺(tái)，對(duì)具體交易過(guò)程不參與也不承擔(dān)任何責(zé)任。望供求雙方謹(jǐn)慎交易。